Projekt: MFH, Berlin Wilmersdorf, Bayerische Straße
Leistung: LPH 1-6
BGF: 1.500m²
Geschosse: 4 Geschosse mit TG (WU)
WE: 15
Bauherr/AG: WvM Projektentwicklung GmbH
Visualisierung: Patzschke Schwebel Architekten
Für das Grundstück Bayrische Straße 27 ist ein Wohnungsneubau in Massivbauweise im Innenhof und eine Dachgeschossaufstockung eines 60er-Jahre Hauses im Vorderhaus an der Straße geplant.
Die Tiefgarage des Neubaus gründet direkt rückseitig an einen Seitenflügel eines Bestandsgebäudes aus dem Jahr 1907 mit tieferliegender Sohle.
Die oberen Geschosse werden zweimal rückspringend als Staffelgeschoss errichtet. Die Tiefgaragendecke erhält die Lasten aus den aufgehenden Wände. Der Lastabtrag muss u.a. mit Hilfe eines FEM Faltwerk ermittelt werden.
Die zu planende Bruttogeschossfläche beträgt ca. 1.300 m².
